財部:豪宅地價稅 也要加重


自由 更新日期:2010/02/07 04:11



最快後年提高



〔記者鄭琪芳/台北報導〕為了抑制房價,台北市率先開徵「豪宅稅」,外界質疑效果有限。財政部昨天強調,未來豪宅除了加重房屋稅,也將提高地價稅,並將公告地價由三年調整一次改成二年調整一次,若順利完成修法,最快二○一二年就會提高豪宅的地價稅。



財政部發布新聞稿指出,房屋稅是以房屋現值為稅基,但高價房屋的現值嚴重偏低,導致稅負相對偏低,因此要求各縣市透過合理評定房屋現值的方式,以提高高價房屋的房屋稅,台北市政府也是在現行制度下,調高豪宅的房屋稅,並非開徵新稅。



改兩年調一次



財政部表示,除了房屋稅之外,目前土地公告地價與市價偏離,地價稅也有不合理的情況,因此,賦改會已決議將公告地價由三年調整一次改成二年調整一次,以使公告地價逐步趨近市價,未來擁有高價房地者,地價稅也會提高。



財政部官員說明,公告地價改成每二年調整一次,必須修改「平均地權條例」,已函請內政部研議修法,由於今年公告地價已調整,若順利完成修法,最快二○一二年就可以透過調高公告地價的方式,提高豪宅的地價稅,若來不及修法,就要等到二○一三年。



財政部官員指出,為了鼓勵地方政府合理評定房屋現值及公告地價,未來各縣市的努力,將會納入中央統籌分配稅款參考,換句話說,愈努力調高豪宅稅負的地方政府,將可以分配到較多統籌稅款,以避免縣市政府不作為。


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